Cerramientos de terraza en Madrid
Un cerramiento convierte una terraza que solo usas dos meses al año en una habitación más, sin obra y sin perder la vista. Instalamos cortinas de cristal, cerramientos de aluminio y techos móviles en Madrid y provincia.
Tipos de cerramiento
Cortina de cristal
Hojas de vidrio templado sin montantes verticales, que se recogen plegadas a un lateral. Corta viento y lluvia sin quitarte las vistas. No aísla como una ventana.
Cerramiento de aluminio con vidrio de cámara
Cuando quieres una estancia utilizable todo el año y climatizable.
Techos
Cubierta fija de panel sándwich o techo de vidrio para que la terraza sea utilizable con lluvia.
Cortina de cristal
Son hojas de vidrio templado sin perfiles verticales entre ellas, que se deslizan y se recogen plegadas contra un lateral. Cerrada, corta el viento, la lluvia y el ruido; abierta, desaparece y te deja la terraza tal cual estaba.
Es la solución cuando lo que no quieres es perder las vistas ni llenar la fachada de montantes. No aísla térmicamente como una ventana, porque el vidrio es monolítico y las juntas entre hojas no son estancas, y eso conviene saberlo antes de decidir.
Cerramiento de aluminio con vidrio cámara
Si lo que buscas es una estancia realmente utilizable todo el año, el camino es un cerramiento con perfil de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, en corredera o corredera elevable. Aísla como el resto de la casa y se puede climatizar.
Techos
Cuando la terraza está descubierta hay que resolver primero la cubierta, porque sin ella el cerramiento no sirve de nada. Montamos techos fijos de panel sándwich, que aísla del calor y del ruido de la lluvia, y techos de vidrio cuando interesa no perder luz en las estancias que dan a la terraza.
Antes de cerrar: permisos y comunidad
Cerrar una terraza modifica la fachada, así que casi siempre necesitas dos cosas: licencia de obra menor del ayuntamiento y autorización de la comunidad de propietarios. Muchas comunidades tienen ya aprobado un modelo concreto de cerramiento para que todos los balcones queden iguales.
Te decimos en la visita qué documentación suele pedirse en Madrid y te preparamos la memoria y los planos del cerramiento para que los presentes.
Preguntas frecuentes
¿Necesito permiso para cerrar mi terraza?
En la práctica sí: licencia de obra menor en el ayuntamiento y autorización de la comunidad de propietarios, porque el cerramiento afecta a un elemento común como es la fachada. Conviene pedir el acuerdo de la comunidad antes de encargar el material.
¿La cortina de cristal aísla del frío?
Corta el viento y la lluvia, y sube bastante la temperatura de la terraza, pero no aísla como una ventana: el vidrio es simple y las juntas entre hojas dejan pasar aire. Si quieres una estancia climatizada, la opción correcta es el cerramiento de aluminio con vidrio de cámara.
¿Se puede quitar el cerramiento después?
Sí. Es una instalación atornillada y sellada, no una obra de fábrica, así que se puede desmontar dejando el hueco original.